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天地源天津东丽张贵庄南侧商业地块诉讼背后
5月21日,经天津天地源申请,天津市第三中级人民法院已启动了财产保全措施。
中房报·公司  2020-05-22 21:31
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5月21日,经天津天地源申请,天津市第三中级人民法院已启动了财产保全措施。

5月22日,天地源股份有限公司披露了一则关于涉及诉讼的公告。


中国房地产报记者获悉,天地源下属天津天地源置业投资有限公司(简称“天津天地源”)就与天津滨海发展投资控股有限公司(以下简称“滨投公司”)合作终止协议履行一案向天津市第三中级人民法院提起诉讼。近日收到天津市第三中级人民法院《受理案件通知书》。5月13日,天津置业投资缴纳了诉讼费用。5月21日,经天津天地源申请,天津市第三中级人民法院已启动了财产保全措施。


2013年8月23日,天津天地源与滨投公司签订《天地源与滨投公司关于天津市东丽区张贵庄南侧中心商业地块合作协议》。同日,天津天地源向滨投公司支付了合作款1亿元。


2017年10月17日,天津天地源与滨投公司签订《天地源与滨投公司关于天津市东丽区张贵庄南侧中心商业地块合作终止协议》。按照约定,滨投公司应分三次向天津天地源返还合作款9700万元。但滨投公司未依照约定按时足额返还合作款,至今尚余4500万元款项未返还,构成违约。


中国房地产报记者查询相关资料了解到,2013年8月,天地源为进一步拓展公司资源获取途径,保证未来发展所需土地储备,董事会同意天津天地源置业投资有限公司与中长卓永(天津)投资发展有限公司(以下简称“中长卓永”)合作,在天津市东丽区进行土地预储备。预储备意向地块为津丽张2004-049号宗地中张贵庄路南侧居住区中心商业地块其中一块。该地块为滨投公司所有。


天津天地源与中长卓永、滨投公司三方达成土地转让意向,约定合作进行土地预储备事宜。天津天地源向土地转让方支付1亿元作为本次土地预储备的合作启动资金。滨投公司负责土地整理,并在约定时间内委托天津市土地交易中心挂牌出让。天津天地源作为主体与关联方中长卓永按照有关土地公开转让程序参与该宗地块的竞买。


天津天地源通过竞拍获取土地并签署土地转让协议后,1亿元资金转为该地块土地价款;如天津天地源未能取得该项目的土地使用权,土地出让方退还1亿元启动资金。记者查询相关资料了解到,2014年11月,津丽张2004-049号宗地中张贵庄路南侧居住区中心商业地块第一次上架,共出让12宗子地块,但后来经过多次地块调整、变更、延后交易,最终于2019年12月由天津市政投资有限公司以12.4亿摘得。(张超凡)

| 张超凡 | 编辑:本站编辑| 2020-05-22 21:31

标签:房企
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