房地产经理人信心指数调查

2018-09-06 13:53:41

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 李叶 | 文 

2018年的夏天已接近尾声,各房地产企业的期中考试成绩单开始出炉。在“有形之手”的干预下,专家曾预言楼市进入寒冬中,可就在这所谓的寒冬之下,一些房地产企业在业绩上不仅没有表现出颓势,成绩反而愈发亮眼。万科以3881.4亿重返销售金额榜首,恒大、融信、融创等大企业也表现惊人。

据中国房地产报统计,截至8月23日,在已公布半年报数据的53家A股地产公司中,41家(占比77%)均实现了净利润同比增长,其中增幅在200%以上的有11家,增幅在100%以上的有20家。

9月6日,标普全球评级称,2018年上半年,受评开发商的平均毛利润率从2017年的约30%升至33%。近50%受评企业的毛利润率增幅超过200个基点,只有15%出现下滑。

但调控仍在持续,影响三四线楼市表现的棚改政策也出现变更。融创中国董事会主席孙宏斌判断,三四线城市楼市正快速冷却。

受各路资金的限制,众多房企资金压力陡增。华夏幸福转让股权融资、中弘股份出售项目,部分中小房企更是出现亏损的迹象。

此外,8月初的媒体报道,中国房地产税法草案已经初步形成。国家统计局新闻发言人毛盛勇近日表示,房地产下一步一方面是加强和完善宏观调控,另一方面,则是从供给侧进一步发力,加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实。

在内外多重环境的不确定因素的影响下,2018年下半年,房地产市场不确定性再度增加。房地产市场的下半场中房地产企业到底该向何处去?职业经理人信心又将如何?

中国房地产经理人信心指数(China Real-Estate Manager Confidence Index,简称中房MCI指数)启动2018年三季度房地产职业经理人信心指数调查,作为行业亲历者,你们的声音,是行业政策制定的参考依据,你们的信心,是行业更好发展的动力。

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